Repräsentative Bürofläche zentral in Wiesbaden gelegen.

Monatliche Kaltmiete 1.480,--€ und 444,-- € Nebenkostenvorauszahlung, 3 Stellplätze á 70,00€ zzgl. 19% USt.

Die Fläche befindet sich in einem komplett vermieteten Bürokomplex mit weiteren repräsentativen Mietern.

es sind 5 Büros, ein Empfangsbereich, Anschlüsse für eine Teeküche und getrennten WC-Anlagen vorhanden.

Zur Fläche stehen 3 Stellplätze zur Verfügung, zwei in der Tiefgarage und einer im Freien in einer Privatstraße seitlich des Gebäudes. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt per Aufzug zu Ihren neuen Räumlichkeiten. Die Böden sind mit Teppichboden belegt, die Trennwände bestehen aus Leichtbauweise und wären für Ihre individuellen Ansprüche veränderbar.

Gerne besprechen wir mit Ihnen zusammen, wie Ihr Business in den Räumlichkeiten ungesetzt werden kann.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und es kann keine Haftung für die Richtigkeit oder nachträgliche Änderungen übernommen werden.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas-Zentralheizung, Bj, 1982, Endenergieverbrauch 319,30 kWh/m²*a, Strom: 51,80 kWh/m²*a Effizienzklasse C, gültig bis 10.02.2025. Der Energieausweis besteht noch aus der Zeit vor dem Wechsel der Zentralheizung auf neue Brennwerttechnik. Ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung.

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Lohmeyer Immobilien, 

Ernst Lohmeyer 2024

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